Bullrich presentó un proyecto para reforzar la protección de la propiedad privada y afirmó que "la soberanía no se vende"

La senadora nacional Patricia Bullrich presentó este lunes los principales ejes del proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa que busca modificar el régimen vigente sobre tierras rurales, fortalecer las garantías del derecho de propiedad y devolver competencias a las provincias en materia de administración de sus recursos naturales.

Durante una conferencia de prensa realizada junto a los senadores Agustín Coto y Nadia Márquez, la legisladora sostuvo que el proyecto apunta a brindar mayor seguridad jurídica sin afectar la soberanía nacional. "Muchas cosas se han dicho y nosotros queremos hablar de dos conceptos: la soberanía y la verdad", expresó al iniciar su exposición.

En ese marco, rechazó las críticas formuladas contra la iniciativa y remarcó que la compra de un inmueble por parte de un extranjero no implica una cesión de soberanía. "La propiedad cambia de dueño; la soberanía no. La propiedad es la posesión de un título; la soberanía es la facultad de hacer cumplir la ley en todo el territorio", afirmó.

Bullrich agregó que cualquier inversor extranjero que adquiera un inmueble en el país continuará sometido a la legislación argentina. "Un extranjero que compra un campo en la Argentina tiene que pagar impuestos argentinos y responder ante un juez argentino. No pone una bandera, no legisla nada. La soberanía nunca se mueve, se queda siempre en manos del Estado argentino", sostuvo.

Cambios al régimen de tierras rurales

Uno de los principales puntos del proyecto propone modificar la legislación vigente sobre tierras rurales, sancionada durante el gobierno de Cristina Kirchner.

La senadora cuestionó esa normativa al considerar que desalentó las inversiones.

"Fue un verdadero despropósito para el país. Una ley que volvió terratenientes a sus amigos y que lo único que evitó fue la inversión", afirmó.

El nuevo dictamen mantiene restricciones para la adquisición de inmuebles por parte de Estados extranjeros y refuerza los controles sobre operaciones en zonas consideradas estratégicas, especialmente en áreas de frontera.

Bullrich precisó que los Estados extranjeros "no podrán comprar un metro de tierra rural" y explicó que las personas jurídicas con participación estatal deberán contar con autorización conjunta de la Nación y de las provincias.

Asimismo, señaló que el proyecto fija un límite del 25% para la propiedad extranjera de tierras rurales y sostuvo que ese porcentaje toma como referencia experiencias internacionales como la de Brasil.

Más facultades para las provincias

 

Otro de los ejes de la iniciativa es el fortalecimiento del federalismo en materia de administración de recursos naturales.

Según explicó Bullrich, el proyecto devuelve atribuciones que, a su entender, habían sido concentradas por la legislación vigente. "Se reforzaron las capacidades y las facultades de las provincias que la Ley Máximo Kirchner había sacado", sostuvo.

La legisladora afirmó que la propuesta respeta las competencias provinciales previstas en los artículos 41 y 124 de la Constitución Nacional.

La iniciativa también incorpora modificaciones al régimen de expropiaciones.

Bullrich aseguró que el proyecto busca dejar establecido expresamente que toda expropiación deberá ser previamente indemnizada. "Por primera vez vamos a dejar en claro qué es una expropiación. Si el Estado nacional o provincial decide expropiar, se paga. No se le roba la tierra a aquel que la tenía", afirmó.

En esa línea, cuestionó los litigios internacionales que, según dijo, enfrentó la Argentina por expropiaciones realizadas en el pasado. "Somos el segundo país en el mundo con más casos en el CIADI. Hemos tenido casos de expropiaciones mal hechas que tuvimos que pagar", señaló.

El proyecto también propone actualizar la denominada Ley Pierri para facilitar la regularización dominial de familias que ocupan de manera pacífica una vivienda durante un período prolongado. "Quien vive diez años en una casa que mejoró, donde crió a sus hijos y no tiene escritura, va a poder pedir su título de propiedad", explicó.

Bullrich aclaró además que la iniciativa no modifica el RENABAP ni afecta el régimen de protección de los bosques nativos.

Modernización registral y consenso político

 

Entre las modificaciones incluidas en el proyecto también figura la digitalización del sistema registral inmobiliario mediante la creación de una ventanilla única digital para agilizar los trámites. "Vamos a hacer un sistema digital, una ventanilla única digital, para que el Estado funcione de manera moderna", sostuvo.

Finalmente, la senadora destacó el consenso alcanzado durante el tratamiento parlamentario y defendió el texto acordado entre distintos bloques. "Queremos terminar con los fantasmas. Esta es una ley clara y concreta y hemos consensuado con todos aquellos que han aportado", expresó.

Bullrich concluyó que la iniciativa busca generar mayor seguridad jurídica, promover inversiones y fortalecer el desarrollo productivo del país. "Hemos llegado a un acuerdo que es muy bueno para el país y que va a generar más valor, más transacciones y más productividad", afirmó.

Como cierre, volvió a reivindicar el vínculo entre la protección de la propiedad privada y la defensa del territorio nacional. "No nos van a correr a nosotros con la soberanía. Nosotros sabemos muy bien qué es la soberanía: cuidamos a las Fuerzas Armadas, a las Fuerzas de Seguridad y nuestras fronteras", concluyó.